1. Maklervertrag

    Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund unseres Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Verkäufer / Eigentümer bzw. Miet- / Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande. Das Vertragsverhältnis kann schriftlich erfolgen, dennoch reicht jedoch der Nachweis der Kenntnisnahme des Angebots durch unsere Puplikationen / Vermittlungstätigkeit.

  2. Angebot

    Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Eigentümer oder Interessenten bestimmt. Das kopieren unserer Angebote sowie jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Ist dem Auftraggeber unser Angebot bereits von anderer Seite bekannt, so ist er verpflichtet, uns binnen 8 Tagen schriftlich mitzuteilen und nachzuweisen, woher er die Kenntnis erlangt hat. Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an.

  3. Doppeltätigkeit

    Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

  4. Provision

    Unsere Maklerprovision ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt. Hat der Makler eine erfolgreiche Vermittlung erbracht wo beide Parteien eine klare Vertragsabsicht erklären dennoch der Kauf- und / oder Verkauf aus Gründen welche der Makler nicht zu verantworten hat nicht zu Stande kommt (Kauf- Verkaufsrückzug) ist von der zurückziehenden Partei eine Abstandszahlung i.H. von 30% der eigentlich verdienten Provision als Aufwandsentschädigung an den Makler zu entrichten. Die Kosten werden dem Verursacher unverzüglich in Rechnung gestellt.

  5. Gleichwertigkeit

    Dem Abschluss eines Kaufvertrages entsprechen der Erwerb des Objektes im Wege der Zwangsversteigerung, die Übertragung von realen oder ideellen Anteilen sowie der Erwerb eines anderen, vergleichbaren Objektes des Verkäufers. Kommen andere Verträge oder Vereinbarungen in einer wie auch immer gearteten Form zustande als im Angebot genannt, so wird dafür unsere Provision fällig.

  6. Beurkundung

    Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.

  7. Haftung

    Alle Objektbeschreibungen wurden aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

  8. Schlußbestimmungen

    Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Rosenheim.